1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
品川区
104.9万円/㎡
前年比+16.5%
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東高目黒ペアシティ
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
8,403万円
136.2万円/㎡
6,954
7,920
8,886
9,852
AI査定結果
推定相場価格
8,403万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,920万円〜8,886万円
128.4万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
東高目黒ペアシティ
8,080万円（131.0万円/㎡）/ 4階 / 61.69㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は128.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 8,080万円 | 131.0万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 8,280万円 | 134.2万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 8,480万円 | 137.5万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 8,680万円 | 140.7万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 8,980万円 | 145.6万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,350万円 | 119.1万円 | 4階 | 61.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 7,500万円 | 121.6万円 | 4階 | 61.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 5,480万円 | 133.3万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 4,000万円 | 97.3万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は119.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,080万円 | 131.0万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 9,380万円 | 136.9万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/22 | クレール目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 7,500万円 | 145.1万円 | 51.68㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 不動前駅8分 | 9,990万円 | 130.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/22 | 目黒芙蓉ハイツ 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/09 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/19 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,198万円 | 99.6万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/15 | 池田山セントラルホームズ 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 6,490万円 | 129.8万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,590万円 | 117.0万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/28 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,380万円 | 115.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/15 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 7,990万円 | 132.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/28 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 10,780万円 | 140.5万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、品川区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は品川区の平均と比較して24.9%割高です。
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